불경기가 계속되고 있어요.주식이나 부동산 시장에 자금이 많이 몰리고 있는데요.
하반기 부동산 공급에 대해 잠깐 시간을 내서 기사를 읽을 수 있었습니다.금리 인상 가능성도 있고 매매가와 전세금이 합쳐지는 게 현실이라고 하더라고요.
공급 대책은 불확실한 시기가 계속될수록 가격 안정은 어려울 것이라는 의견이 많습니다.7월에는 4만 7천여 가구를 수도권의 절반, 지방, 충남을 포함한 4752가구에 최대로 공급하겠다고 발표했습니다
거품 우려에도 불구하고 패닉을 경험한 청년 수요는 갈수록 열기를 더해가는 것처럼 공급 부족으로 전세난이 수그러들지 않고, 서울 투기과열지구 수도권 조정대상지역에서의 공급부족으로 인해 가격이 오르고 있는 사실에서 벗어나지 못하고 있는 것 같습니다.
요즘처럼 예상치 못한 팬데믹19로 인해 경기가 안 좋을 수도 있고, 소상공인, 자영업자 분들도 이런 모습을 하고 있다고 할 수 있겠습니다.
처음에 전세살이를 마치고 좀 노력해보자 돈을 최대한 모아서 사업을 하다보니 지금 살고 있는 집을 장만할 수 있게 되었습니다.
그 후 담보로 이용하는 것도 꺼려졌고 사업장과 생활을 일관되게 유지해야 하는 경우에 어쩔 수 없었기에 다시 마음을 가라앉혔던 기억이 가물가물합니다.
요즘에는 다른 우회 방법으로 구입을 한다고 하네요.자금이 필요한 시기에 여러 정보를 복합적으로 찾고 있는 분에게 조금이라도 도움이 되는 정보를 적어 보려고 합니다.
얼마 전만큼 주택담보대출을 신청할 수 있는 한도인 LTV가 많이 줄었다는 걸 잘 알 겁니다.물론 지역마다 다른 ltv들을 기본적으로 확인하고 미리 계획을 세우시는 게 좋습니다.
이 때 kb시세 15억원 초과시 진행이 불가능합니다. 조정 대상 지역에서 그 비율을 조사하면
9억 이하 kb 기준 50% 9억 이상 kb 기준 30%
비규제 지역의 70%까지 나오게 됩니다.과거처럼지금은복잡하지않겠지만요즘은여건이어려워시중은행의문턱이높은이유로신청이잘안되는지역도있다고합니다.
전자를 통해 저는 집을 구입할 수 있었습니다.선순위로 저당 설정이 되어 있는 경우에, 한도 비율을 크게 오버하지 않는 범위내에서 부족한 자금을 추가 한도로 하는 방법으로서는 최대 5년, 선순위는 30년의 거치 기간으로서 설정할 수 있었습니다.
아파트 담보 대출 유형에 포함되는 내용입니다.설정 비율을 계산하여 추가 한도 신청을 하는 과정도 생각하면 된다는 것이군요.대출환승은 현재 이용중인 금리가 높다고 생각하시면 조건이 맞지 않더라도 유리하게 조건을 찾을 수 있으며, 나중에 낮은 금리로 대출이 가능하다고 합니다.
이런 정보를 알게 되었을 때 자신에게 맞는 상품이 무엇이었는지 제대로 확인할 수 있었습니다.
저도 평소에는 부동산시장에 대한 정보를 쉽게 찾았지만 무관심했고 내게 뭐가 유리한지 잘 모르고 지나쳤던 기억도 있습니다.
아주 어렵게 장만한 집이기도 했고 신중하게 해결하고 싶다는 판단이었죠.
처음 방문한 곳은 주거래 은행이었습니다.번호표를 뽑고 창구에 앉아서 접수를 받고 있는데 왜 이렇게 초조해서 떨기만 했는지.. 순위가 기존에 있어서 추가 한도가 안 나온대요.
따라서 저축은행이나 보험사를 중심으로 특판 상품을 조건에 맞게 확인할 수 있었습니다.예상했던 금리보다 높지 않았고 한도는 나온대요.
제1금융보다 한도는 높은 편이었습니다.상담을 여러 번 해보고 다양한 정보를 얻을 수 있었어요. 그 당시에 개인 사업자로 등록하고 있었으므로 사업자로 신청하면 된다고 들었습니다.
법인 사업자도 물론 포함된다고 합니다.가압류가 있는 경우에도 괜찮다고 하는 기관도 있으므로, 발걸음을 옮겨서 잘 살펴주세요.
내 집 마련의 꿈을 이루기 위해서 많은 분들이 고군분투하고 계실 텐데요.요즘처럼 수시로 나오는 부동산대책에 토지, 아파트, 주택, 주거용 오피스텔, 빌라 등 사업자금과 생계자금 신청에서 보다 낮은 금리로 #아파트담보대출정보를 소개받으면 됩니다.
