안녕하세요.청년들의독립을위한다양한지원상품이있는데요.그중에서도청년버팀목임대자금대출에대해서알아보시고어떤조건이있는지한도는어떤지등에대해서궁금하신내용을말씀드리도록하겠습니다.
청년버팀목임대자금대출이라는걸알고있거나아니면처음들어본경우도있겠지만우선청년이독립하기에금전적으로부족한부분을지원하는버팀목이되는대출제도로주택도시기금이운영하고있어요. 전세보증금을 대출해주는 상품입니다.
특히 최근 부동산 가격이 오르면서 청년들의 독립 기회 는 현저히 줄어들어 현실적으로 불가능한 경우가 많아졌습니다. 당연히 매매가만 오른 게 아니라 매매가도 오르고 전세금도 많이 올랐는데 특히 집값이 오르고 대출 규제까지 풀리면서 청년들의 독립은 점점 어려워지고 있다.
이제 막 사회생활을 시작한 청년이거나 사회생활을 시작한 청년에게 충분한 독립자금이 있을 리 없습니다. 그래서 정부가 대책을 통해 내 집 마련을 돕고，편안하게 생활할 수 있는 주거에 대한 고민을 해결하고，주거 안정을 위해 제시한 대안이 바로 청년 임대 자금 대출입니다.
이 상품은 일반적으로 은행이나 금융기관에서 받을 수 있는 전세 대출 상품과 비교하면 훨씬 우대 혜택이 많습니다. 그리고, 해당 조건에 만족되기만 하면, 은행의 상품보다 이 상품을 이용하는 것이 경제적인 면에서 유리할 수 있습니다. 소득여건이 상대적으로 까다롭지 않아 대출이 좀 더 쉽게 나올 수 있고 금리우대를 받을 수 있어요. 이부분이큰장점으로느껴지는부분입니다.
청년버팀목 임대자금 대출 관련 실행을 위해 어떤 조건이 있는지 알아보겠습니다. 가장 중요한 것이 바로 나이, 소득, 그리고 자신이 소유하고 있는 자산이 어느 정도인지를 파악하는 순자산가격이 충족되어야 합니다. 조건별로 세부사항도 있습니다.
신청자의 연령은 만 19세 이상부터 가능하며, 그리고 만 34세 이하여야 합니다. 청년이라고 무조건 미혼만 받을 수 있는건 아니는데요? 부부합산 연간소득이 5천만원 이하여야 합니다. 단, 신혼부부여야 하며, 다자녀 가정의 경우 6천만원 이하까지 가능합니다. 순자산가액은 금액이지만, 전년도에 2.92억원 이하의 경우에만 이 상품을 이용할 수 있습니다.
이 조건이 충족된다고 해서 다 받을 수 있는 게 아니라 대출을 받을 수 있는 집이 있어요. 대출 대상 주택은 임차 전용 면적 조건은 물론, 임차 보증금 조건도 충족해야 합니다. 임대 전용면적 조건을 보면 85 평방 미터 이하의 주택에 한해서만 융자를 받을 수 있고, 임대 보증금도 1억원까지 융자를 받을 수 있습니다.
85 평방 미터 이하의 주택만 있다고 하는 것은 면적이 정해져 있다는 것입니다만. 넓은 평수의 주택이라고 한다면 대출을 받을 수 없는 것입니다. 그리고 임대보증금이 최대 1억원 이하인 주택에 한하여 대출이 가능하다는 점을 참고하시기 바랍니다.
대출한도도 정해졌는데요. 한 호당 대출 한도액이 최대 7천만원까지 가능합니다. 소유자금에 대한 비율을 봅시다. 신규 계약의 경우는 보증금의 80%이내, 갱신 계약의 경우는 증액되고 나서 보증금의 80%이내가 됩니다.
청년 전세 자금 대출 이자 및 금리 우대 사항을 살펴보면 대출 금리는 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다. 연소득이 2천만원 이하인 경우에는 1.5%의 금리우대를 받을 수 있습니다. 만약 2천만원 이상 5천만원 이하는 금리 1.8%가 됩니다. 4천만원 초과 그리고 6천만원 이하의 경우는 금리 2.1%입니다.
지지 지지 지지 지지 지지 자금 대출의 이자율은 상대적으로 낮은 편입니다. 가장 높은 금리가 2.1%라고 해도, 시중은행이나 금융권으로부터의 금리를 계산해 보면, 이 또한 매우 싸다고 말할 수 있습니다. 금리우대를 받으면 이보다 싸게 대출상품을 이용할 수 있다.
연소득이 4천만원 이하여 기초생활수급권자나 차상위계층의 경우 1% 우대, 연소득이 5천만원 이하는 것을 전제로 한부모 세대의 경우 1% 우대, 장애인, 노인 부양, 다문화, 노인 세대의 경우 0.2%우대를 받을 수 있습니다.